Как защититься от незаконного начисления платы за коммунальные услуги в кооперативном доме: советы от экспертов

Добрый день! Ответственность за оплату коммунальных услуг возлагается на собственника квартиры или на лиц, указанных в договоре на оказание коммунальных услуг. В данной ситуации, поскольку в доме кооперативном прописаны 4 человека, ответственность за оплату коммунальных услуг возлагается на них. В случае, если помимо них в квартире проживают еще люди, не указанные в договоре, то они также несут ответственность за оплату коммунальных услуг.

Если человек не живет в данной квартире, то он несет ответственность за оплату коммунальных услуг по месту своего проживания.

Что касается появившегося долга за период 2012-2015 годов, то он может быть начислен только в случае неоплаты коммунальных услуг в указанный период. Если у вас есть доказательства оплаты или отсутствия услуг, то вы можете предоставить их в суде для защиты своих прав. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав в суде.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о членстве в кооперативе, где должны быть прописаны все условия взаимодействия между членами кооператива.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также наличие или отсутствие прописки в данной квартире.

3. Справки об уплате коммунальных услуг за период с 2012 по 2015 годы, а также за последующий период.

4. Документы, подтверждающие факт предоставления договора аренды квартиры.

5. Постановление суда о необходимости оплаты задолженности за период с 2012 по 2015 годы.

Для доказательства незаконности начисления платы необходимо обратиться в суд с заявлением о признании начислений недействительными, предоставив все необходимые документы и свидетельства. Также можно запросить у кооператива акт сверки, где были бы указаны расчеты и факты оплаты за соответствующий период. Если кооператив не предоставил этот документ, то следует обратиться в налоговую инспекцию для проверки правильности начисления и уплаты коммунальных платежей.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 310, 317); - Жилищный кодекс РФ (статьи 14, 152, 155, 155.1, 155.3, 156, 223); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 23.2); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 64, 113, 208); - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 4, 5, 18).