Как защититься от неправомерного выселения из съемной квартиры: права жильца

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), договором найма жилого помещения устанавливается срок пользования жилым помещением. Если срок не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок. Данный договор найма жилого помещения заключён между Вами, как арендатором, и хозяйкой квартиры, как арендодателем.

Если хозяйка квартиры хочет расторгнуть договор найма жилого помещения, она должна сообщить об этом Вам заранее, в соответствии с сроками, указанными в договоре или нормах действующего законодательства, но не менее чем за 30 дней до выселения арендатора. Также она должна указать причину расторжения договора.

Отсутствие у Вас задолженности по оплате аренды и коммунальных услуг не является основанием для выселения арендатора без соблюдения установленных сроков и процедур.

Таким образом, если хозяйка квартиры не предупредила Вас заранее о своих намерениях, а потом требует выселить Вас без необходимой процедуры, это может быть незаконным. Вы можете обратиться к специалистам по жилищному праву для получения консультации по данному вопросу и защиты своих прав.

Для решения данной проблемы сторонам необходимо обращаться к условиям договора аренды квартиры, а также к законодательству Российской Федерации. Требуется проверить, были ли согласованы сроки предоставления квартиры и сроки ее освобождения, на основании каких документов и с кем заключался договор аренды квартиры.

Если условия договора аренды квартиры были недостаточно четко определены или не были согласованы, возможно, Вам следует обратиться за юридической консультацией и защитой своих прав. В соответствии с законом Российской Федерации арендатор вправе использовать арендованное жилье до окончания срока договора, если при этом он выполняет свои обязанности по оплате аренды и сохранению квартиры.

Однако, если арендодатель имеет веские основания и достаточную документальную подтвержденность, разрывать договор может оказаться действительно возможным.

К сожалению, невозможно точно ответить на этот вопрос только по статьям закона, не имея подробной информации о договоре аренды и конкретных обстоятельствах случая. В данной ситуации следует обратиться к юристу, который сможет изучить документы и дать консультацию на основе действующего законодательства.