Как защититься от выселения из съемной квартиры без заверенного договора и с уведомлением за месяц?

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды недвижимого имущества не требует нотариального заверения для своей заключительной формы, и его заключение может быть подтверждено лишь письменным соглашением сторон. Следовательно, в данном случае наличие нотариального заверения договора аренды не является обязательным. Однако, при возникновении конфликта между сторонами договора, доказательство факта его заключения может потребоваться в судебном порядке.

С учётом условий договора, арендодатель должен предоставить уведомление о выселении не менее, чем за месяц до истечения срока. Если арендодатель нарушает условия договора, то Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав и получить компенсацию за причиненный ущерб. Если вам не предоставили уведомление за месяц до истечения сроков договора, то вы не обязаны покидать квартиру. Если же все условия были соблюдены, то Вам необходимо выполнить обязательства по договору и покинуть квартиру в указанный срок.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации и проверить, соответствует ли действующий договор аренды квартиры требованиям закона.

Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ, договор аренды недвижимости должен быть составлен в письменной форме и подписан сторонами. Подтверждением заключения договора является его регистрация в соответствующем органе государственной регистрации.

При нарушении условий договора, в том числе условий об уведомлении арендатора о выселении, арендатор имеет право обратиться в суд, чтобы защитить свои права и интересы.

Для этого вам требуется предоставить арендодателю письменную претензию с требованием соблюдения условий договора и расторжения договора в установленном законом порядке, а также сохранять все доказательства, подтверждающие нарушение условий договора аренды.

Если ситуация не будет успешно решена через переговоры, то необходимо обратиться в судебный орган, где вы сможете защитить свои интересы и добиться соответствующей защиты в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, которые применимы в данном случае:

1. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"
2. Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право арендатора на пользование жилым помещением"
3. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды жилого помещения"
4. Статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уведомление арендодателем арендатора о расторжении договора аренды жилого помещения"
5. Статья 293 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение гражданина из жилого помещения по решению суда в связи с прекращением права пользования"