Как защититься от неправомерного распределения затрат на воду в многоквартирном доме

Соседям следовало бы прописаться в квартире по правилам регистрации места жительства, чтобы не нарушать законодательство. Они также не могут распределять платежи за общедомовые нужды на основе площади квартиры, а не фактического потребления, что является нарушением договора на оказание услуг. Если общение с соседями не приводит к решению проблемы, то можно обратиться в управляющую компанию или квартирное товарищество, которые могут решить данную проблему в рамках своей компетенции. В случае, если это не помогает, можно обратиться в суд с требованием защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды (или купли-продажи) квартиры, в которой проживает квартиросъемщик без прописки.
2. Свидетельства о рождении жены и детей квартиросъемщика, в которых указано место их регистрации.
3. Документы об оплате за коммунальные услуги, в том числе и за воду, на основании которых будет видно, что квартиросъемщик и его семья не оплачивают показания общего счетчика в полном объеме.
4. Устав и правила дома (если таковые имеются), которые устанавливают правила использования и оплаты коммунальных услуг.

Опираясь на эти документы, можно обратиться в управляющую компанию или в суд для защиты своих прав и интересов как собственников квартиры. При этом можно просить установить индивидуальные счетчики на воду, которые вычисляли бы точное потребление воды каждой квартиры, а также требовать взыскать с квартиросъемщика и его семьи долг за неоплаченную часть коммунальных услуг. Если жильцы отказываются контактировать, необходимо обратиться к специалисту, чтобы подготовить надлежащее заявление и предъявить его в суд.

Статьи, которые могут быть применены в этом случае:

1. Статья 16 Жилищного кодекса РФ - о порядке пользования жилым помещением.
2. Статья 190 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников и пользователях помещений в многоквартирном доме.
3. Статья 165 Жилищного кодекса РФ - о едином порядке учета коммунальных ресурсов.
4. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о запрете нарушения прав других лиц.
5. Статья 14.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях - о нарушении прав потребителей коммунальных услуг.