Как защитить свою землю: соседские споры и требования согласования границ.

Сосед обязан согласовывать границы, если участки земли имеют общую границу. Согласование границ производится в установленном порядке и при наличии необходимых документов. В случае, если сосед не выполняет свои обязательства, можно обратиться в суд с требованием установить границы участков земли.

Для решения данного вопроса можно понадобиться следующая документация:

1. Кадастровый паспорт на участок земли, оформленный на Вас и Вашего соседа;
2. Договор купли-продажи на земельный участок или иной документ, подтверждающий право собственности на данный участок;
3. Акты обследования границ земельных участков, произведенные кадастровыми инженерами;
4. Соглашение об установлении границ между земельными участками, заключенное с Вашим соседом.

Если сосед оформил землю в частную собственность, отхватив кусок Вашей земли, то Ваш сосед обязан согласовывать границы с Вами. При необходимости, вам может потребоваться обратиться за юридической помощью для защиты своих интересов в данном вопросе.

Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации: определяет, что границы земельных участков могут устанавливаться только в соответствии с установленным порядком и обязанность их установления лежит на землепользовательном объекте.

Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации: определяет, что земельные участки должны иметь четко определенные границы и при ликвидации земельного участка границы должны быть достоверно определены.

Статья 16 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «Об основах государственного регулирования земельных и градостроительных отношений»: устанавливает порядок установления границ земельных участков и обязанности землепользователей по их соблюдению.