Споры по границе ЗУ: правомочность кадастрового инженера и возможность согласования границ

Действия кадастрового инженера, согласно Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", правомочны. Он подтверждает границы на основе сопоставления имеющихся документов и технических данных, и в соответствии с законодательством РФ. Однако, если имеются возражения по границе земельного участка, то спор должен решаться в порядке, установленном законодательством РФ. В данном случае, обе стороны могут обратиться в суд с просьбой о пересмотре границ, если не могут добиться соглашения между собой.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на право собственности на земельный участок; 2. Акты согласования границ, выданные кадастровым инженером; 3. План межевания земельного участка.

В соответствии с законодательством Российской Федерации кадастровый инженер является независимым экспертом, который проводит геодезические, топографические и планово-картографические изыскания, а также осуществляет межевание земельных участков на основании документов, предоставленных в соответствии с законодательством. Если сосед не согласен с предложенными границами, то необходимо обратиться в суд для урегулирования спора. В таком случае суд будет рассматривать доказательства и устанавливать границы участков в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, важно иметь в виду, что судебный спор может оказаться длительным и затратным процессом.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 309-320, 551-579, 615-625) - регулирует права собственности и владения земельными участками, порядок межевания и определения границ.

2. Земельный кодекс РФ (статьи 1-29, 39-49, 55-61, 69, и др.) - определяет правовой режим земельных участков, порядок межевания и установления границ.

3. Градостроительный кодекс РФ (статьи 51-55, 62-68, 92-94) - устанавливает правила размещения и использования земельных участков, регулирует процедуру межевания.

4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (статьи 14-17) - определяет порядок проведения кадастровой оценки, компетенцию кадастровых инженеров.

5. Федеральный закон от 13.02.1995 N 15-ФЗ "Об охране окружающей среды" (статьи 30-32) - устанавливает требования к охране природы, в том числе к использованию земельных участков.

6. Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 33-51, 165-198, 212, 220-226) - регулирует порядок разрешения споров в суде, в том числе по вопросам межевания и установления границ.