Как защитить свою долю в квартире при давлении бывшей супруги и дочери: советы от экспертов

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе супруги имеют равные права на общее имущество, в том числе и на получение доли в квартире, приобретенной в период брака. В Вашей ситуации, Ваша бывшая супруга и совершеннолетняя дочь имеют равные права на Вашу долю в квартире.

В случае если вы не хотите отказываться от своей доли в квартире, Ваши бывшая супруга и совершеннолетняя дочь могут подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Исковая давность на такие дела не ограничена. Однако, если Вы не проживали в данной квартире с 2006 года, не пользовались ей и не получали дохода от ее использования, то можно обратиться в суд с заявлением о предоставлении Вам возможности выйти из состава собственников данной недвижимости.

В случае если Ваши бывшая супруга и совершеннолетняя дочь будут требовать у Вас выплаты платежей за период Вашего отсутствия в квартире, необходимо обратиться в суд за защитой Ваших прав. Необходимо будет предоставить доказательства того, что коммунальные платежи за данный период были надлежащим образом оплачены вашей бывшей супругой. В случае их отсутствия, Вас могут привлечь к ответственности за неуплату коммунальных платежей.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения дополнительной информации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое подтверждает факт заключения брака в 1997 году.
2. Свидетельство о рождении дочери, которое подтверждает факт ее рождения в 1998 году.
3. Документы, подтверждающие факт взятия кредита в 2004 году на приобретение жилья и мебели, а также документы, подтверждающие факт поручительства вашей бывшей жены по этому кредиту.
4. Договор купли-продажи квартиры и все документы на нее.
5. Документы, подтверждающие факт расторжения брака в 2006 году.
6. Документы, подтверждающие факт выплаты кредита до 2006 года и выплаты коммунальных платежей с 2006 года по настоящее время вашей бывшей женой.
7. Другие документы, которые могут помочь в решении конкретной ситуации.

Судебный иск по данному делу может быть подан в течение трех лет со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Если расчетный период за квартиру завершен более трех лет назад, то исковое заявление может быть отклонено из-за превышения исковой давности. Однако, если есть документы на выплаты коммунальных услуг за период около 12 лет, то он может быть рассмотрен в суде. Также следует учитывать, что судья принимает решение на основе фактических обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами в период судебного заседания. Решение будущего суда не может быть предсказано, и я советую вам обратиться к адвокату и получить профессиональную юридическую консультацию для защиты своих интересов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор поручительства"
2. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
3. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Действие доли в праве собственности"
4. Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества"
5. Статья 1102 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований к участникам договора поручительства"
6. Статья 196 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие правила о доказывании в гражданском судопроизводстве".