Как защитить свои права в случае конфликта с приватизированной квартирой, где проживают несовершеннолетние внуки

Если дети бабушки и внуки, проживающие с ней в квартире, имеют там же прописку, то они являются членами ее семьи и имеют право использовать жилую площадь в рамках закона. На основании этого бабушка не имеет права выселить детей с внуками из квартиры, если нет обоснованных причин для таких действий, например, нарушения них правил дома, неуплаты арендной платы и т.д. В случае необходимости выселения несовершеннолетних внуков должен быть соблюден особый порядок, определенный законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает приватизацию квартиры бабушкой.

2. Договор аренды (если таковой был заключен) или иные документы, которые подтверждают право внуков и их родителей на проживание в квартире.

3. Законодательство о жилищных отношениях, в том числе: Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и др.

На основании изучения указанных документов и законодательства следует отметить, что бабушка как собственник квартиры имеет право распоряжаться ею свободно, однако в данном случае присутствует сложная ситуация, связанная с проживанием несовершеннолетних внуков и их родителей в квартире.

Согласно Жилищному кодексу РФ, бабушка не имеет права односторонне выселить несовершеннолетних внуков из квартиры без решения суда, который принимает решение на основании обстоятельств и интересов всех семейных членов. При этом внуки имеют право на жилище и законно проживают вместе с бабушкой. При нарушении прав внуков, их родителей или бабушки, можно обратиться в суд с исковым заявлением.

Таким образом, бабушка, как собственник квартиры, не может односторонне выселить несовершеннолетних внуков и их родителей из квартиры, не получив решения суда по данному вопросу.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилого помещения, находившегося в государственной или муниципальной собственности"; Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на квартиру"; Статья 21 Федерального закона от 31 мая 2002 года №62-ФЗ "О гражданстве РФ"; Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Основания и порядок прекращения права пользования жилым помещением, предоставленным гражданину в соответствии с договором социального найма"; Статья 415 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по предоставлению жилых помещений".