Имущественные права: кто владеет квартирой, где прописаны внуки и какова их доля в наследстве?

Прописка в квартире не является основанием для приобретения доли в ней. Внуки не имеют права собственности на квартиру, если они не были указаны в договоре купли-продажи или дарения данного имущества. Однако, в случае наследования квартиры после смерти бабушки и/или родителей, внуки могут иметь право на получение доли в наследстве в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к гражданскому кодексу Российской Федерации и проверить, кто является собственником жилья и каковы их доли. Если квартира принадлежит бабушке и родителям, необходимо определить, какова доля каждого из них в совместной собственности. Если же квартира принадлежит только бабушке, то права и доли на квартиру могут быть переданы ею по наследству. В данном случае необходимы документы, подтверждающие наличие наследника и порядок наследования. Прописка в квартире не означает автоматического владения ею.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Статья 248 Гражданского кодекса РФ "Внуки являются наследниками дедов и бабок по правам своих родителей, умерших до открытия наследства, если они сами не находятся в состоянии наследственной квоты первой очереди".
• Статья 117 Жилищного кодекса РФ "Собственниками жилых помещений являются граждане, имеющие на них право собственности на основании законов или договоров иные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации".

Таким образом, внуки, которые прописаны в квартире, имеют право на наследование доли в квартире по умершей бабушке на основании закона, если их родители умерли до открытия наследства, и на основании ст. 117 ЖК РФ право на нахождение в квартире в качестве собственников.