Как защитить свои права при аренде квартиры со скрытыми условиями и невыполненными обещаниями

Как потенциальным арендаторам квартиры, у вас есть право заключать договор аренды с собственником жилья. Однако, если собственник квартиры не хочет заключать договор, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. В данной ситуации Вам было бы полезно иметь подтверждение того, что хозяйка обещала предоставить бытовую технику и не выполнила своих обязательств. Возможно, стоит написать заявление с требованием предоставить эти вещи, исходя из условий соглашения, установленных до заселения. В случае отсутствия реакции со стороны хозяйки, вы можете обратиться в суд. Отказ хозяйки сдавать вам ключи квартиры чреват нарушением ваших прав как арендаторов, так как вас двое и вам необходимы две пары ключей. Если хозяйка обещала предоставить бытовую технику, а по факту этого не сделала, она виновна в неисполнении условий договора, и нарушение со стороны Вас не было. В случае же если вы не можете доказать наличие договоренности между вами и собственником квартиры о предоставлении техники, необходимой для жизни, Вам можно было бы попросить что-то дополнительное поступление средств на предмет аренды таких вещей или же обратиться в суд для решения вопроса о размере арендной платы.

В данном случае, необходимо обратить внимание на следующие документы, которые могут помочь в решении проблемы: 1. Договор аренды квартиры, если был заключен. 2. Квитанции об оплате за жилье. 3. Возможные доказательства обещания хозяйкой квартиры предоставить бытовую технику, например, письма, электронные сообщения или свидетели. 4. Законодательство Российской Федерации о правах арендаторов и условиях аренды жилых помещений.

Если бытовая техника была обещана в условиях договора, то хозяйка квартиры нужна немедленно исполнить свои обязательства по предоставлению ее. Если она не сделала этого вовремя, то арендатор может потребовать от нее урегулирования этой ситуации и возмещения убытков.

Если арендодатель продолжает требовать полную оплату, даже не предоставляя условия контракта, то арендатор может передать свой вопрос в арендный суд, в котором судья возьмет решение в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые к данному случаю, могут быть следующие:

1. Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора".

2. Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Сдача в аренду жилого помещения".

3. Статья 690 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора".

4. Статья 689 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя".

5. Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок".

6. Статья 485 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества".

7. Статья 627 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора".

8. Статья 670 Гражданского кодекса РФ "Право арендатора на снижение платы за аренду".

Какие именно статьи будут иметь применение в конкретном случае, зависит от обстоятельств дела и может быть определено только после исследования материалов. На основании этих статей арендатор может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств за период, когда условия договора не были исполнены, а также о защите своих прав на проживание в арендованном жилье.