Как защитить свои права от содольщиков и оплатить только за свою комнату в квартире с долевой собственностью

Судебное решение, которое отклоняет запрос содольщиков на выселение Вас, хорошо обосновано, поэтому выселение является незаконным. Однако, если они закрыли комнату с балконом, то это может рассматриваться как ограничение Вашего права на использование общей собственности. В данном случае, необходимо обратиться к юристу для подачи иска к содольщикам в соответствующий судебный орган на защиту Ваших прав и интересов. Что касается спроса о квартплате, то сумма квартплаты должна соответствовать использованию имущества. В данном случае, если Вы используете только одну комнату, то Вы можете требовать, чтобы сумма квартплаты была рассчитана только для этой комнаты и за те ресурсы, которые вы используете. Если содольщики согласны на это, то можно заключить договор об оплате услуг ЖКХ по фактически использованным ресурсам. Относительно органов опеки, они могут быть вовлечены, если в Вашей семье есть несовершеннолетние дети, и им необходима юридическая защита и помощь в защите их интересов.

Для решения такого вопроса необходимо обращаться к специалисту по жилищному праву, который ознакомится с документами на право собственности и доли каждого собственника в квартире, а также с судебным решением, которое отказало в иске на выселение жильцов. Органы опеки не занимаются решением таких вопросов. Однако, если в семье имеются несовершеннолетние дети и их интересы пострадали, то можно обратиться к территориальному органу опеки и попечительства для защиты их прав. В отношении платежей за квартплату и прочие коммунальные услуги, необходимо составить соглашение с другими собственниками на использование только определенной части квартиры, в которой проживает семья, и приобретение отдельных счетчиков для коммунальных услуг. Если собственники не соглашаются на подобное, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Вещные права"; 2. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Использование и распоряжение имуществом"; 3. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"; 4. Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Прекращение общей долевой собственности"; 5. Статья 21 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"; 6. Статья 53 Жилищного кодекса РФ "Обязанности граждан по оплате жилых помещений"; 7. Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"; 8. Статья 56 Жилищного кодекса РФ "Ограничение использования жилых помещений"; 9. Статья 59 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме". Касательно вашего вопроса органы опеки не будут иметь отношения к данному случаю, следует обратиться к территориальной организации надзора за жилищным и коммунальным хозяйством. Однако, решение вопроса о способе распределения квартплаты между содольщиками должно быть регулировано договором об общей долевой собственности. В противном случае, суд может решить данный вопрос на основе обстоятельств дела.