Как занять большую комнату в квартире с общей долевой собственностью без телефона: правовые аспекты и решение вопроса

Как собственники квартиры, вы имеете право занять любую комнату в квартире по своему усмотрению. Однако, если квартира принадлежит вам и вашему брату по праву общей долевой собственности, то вам может потребоваться согласие вашего брата на перераспределение комнат в квартире. Для решения этого вопроса вам необходимо обсудить это с вашим братом и, возможно, заключить дополнительное соглашение о разделе имущества.

Относительно связи, для поддержания связи можно использовать любые доступные способы, включая телефон и интернет-связь. Если у вас нет телефона, то вы можете воспользоваться услугами мобильных операторов для подключения мобильной связи к вашему ноутбуку.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: 1) Договор о долевом участии в строительстве или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру; 2) Правоустанавливающие документы на 2-комнатную квартиру, в том числе договор купли-продажи и/или свидетельство о праве собственности; 3) Документы, подтверждающие факт проживания родного брата в одной из комнат квартиры; 4) Документы, подтверждающие факт прописки 10-летнего сына в квартире и возможность его проживания в одной из комнат.

Если родной брат занимает одну из комнат и не согласен освободить ее, владелец квартиры может обратиться в суд с иском о выселении родного брата из квартиры или о совместном пользовании комнатами в соответствии с законодательством.

Что касается возможности занимать большую комнату, заявитель может обратиться к родному брату с просьбой освободить ее или же обратиться в суд с соответствующей заявкой на регистрацию изменения в распределении комнат внутри квартиры. Однако для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности и проживания в квартире.

Связь с сыном можно поддерживать не только по телефону, но и по другим средствам связи, таким как ноутбук или интернет-мессенджеры. В случае отсутствия телефона можно зарегистрировать SIM-карту на другое устройство или подключить услугу передачи звонков на другой номер.

статьи 244-249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 19, 35, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 35 ЖК РФ, собственник квартиры вправе распоряжаться своей квартирой, в том числе перераспределять жилую площадь внутри квартиры. Однако, если в квартире проживают несколько собственников, то изменение площади комнат должно производиться с их согласия.

Также стоит обратить внимание на положения статей 57 и 244 ГК РФ, которые регулируют долевую собственность. В соответствии с эти статьями, у каждого собственника есть право свободно распоряжаться своей долей в праве общей долевой собственности, но такое распоряжение не должно нарушать права других собственников.

С учетом вышеизложенного, чтобы изменить площадь комнат в квартире, необходимо получить разрешение от брата, занимающего вторую комнату. Однако, оспаривание такой перераспределения площади возможно, если это нарушает его права как собственника.

Что касается поддержания связи с сыном без телефона, то это не запрещено законодательством. Сохранять контакт можно через интернет или другие средства связи. Однако, при заключении договоров на электронную связь, следует ознакомиться с условиями договора и обратить внимание на положения о конфиденциальности и безопасности данных.