Как поставить на кадастровый учет комнату в квартире с общей собственностью и арестом на долю одного из собственников

Для того чтобы поставить комнату на кадастровый учет, необходимо получить согласие всех собственников на такую процедуру. В случае наличия ареста на долю одного из собственников, его согласие на постановку комнаты на кадастровый учет может быть недоступно. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу-специалисту по данному вопросу и рассмотреть возможность снятия ареста на долю данного собственника. Что касается выделения адреса комнате, его можно получить у органов местного самоуправления.

Для данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру и на комнаты каждого из трех собственников;
2. Выписка из ЕГРП, где указаны все обстоятельства, связанные с правом собственности на квартиру и комнаты, а также наличие ареста на долю одного из собственников;
3. Разрешение на постановку комнаты на кадастровый учет;
4. Кадастровый план квартиры, с указанием всех комнат и их площадей.

Относительно вашего вопроса - возможно поставить на учет комнату с арестом, однако если долги не будут погашены и арест снимут не будут, то ее доля в квартире может быть продана на аукционе для погашения задолженности. Затем, если у вас есть желание, вы можете выделить адрес для вашей комнаты, но это будет уже происходить на уровне кадастровой службы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-132, 233-242, 260-261 и др.)

• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 44)

• Федеральный закон "Об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения" (статьи 6-8)

• Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 12-14)

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51-52, 54-55, 83-86).

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации относительно действий в случае наличия ареста на долю одного из собственников.