Как поставить земельный участок на кадастровый учет с домом и общедолевой собственностью без административных препятствий

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет только при наличии права на него (через собственность, аренду и т.д.). Наличие распоряжения администрации не является обязательным условием для постановки на кадастровый учет. Однако, в случае если земельный участок находится в общедолевой собственности, необходимо получить согласие остальных владельцев на его постановку на кадастровый учет.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на земельный участок и дом, находящийся на нем. Это может быть свидетельство о праве собственности на земельный участок и/или дом, договор купли-продажи, дарения и т.д.
2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится дом.
3. Правоустанавливающие документы на общедолевую собственность на дом, которым Вы владеете вместе с другими собственниками.

При отсутствии распоряжения администрации, на котором находится дом в общедолевой собственности, может потребоваться дополнительное согласование и утверждение документов с местными органами власти для учета земельного участка в кадастре.

Статья 129 Гражданского кодекса РФ и статья 22 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" могут быть применены для решения данного вопроса.