Решение конфликтов между собственниками квартиры: права несовершеннолетнего, поделить поровну и занять большую комнату. Запрос необходимых документов для обращения в суд

Как мне решить вопрос с собственностью на квартиру, если мой сын является собственником 1/2 доли, а второй собственник несовершеннолетний и прописан в квартире, но живет с опекуном и невозможно поделить квартиру поровну из-за желания вторых собственников получить больше половины стоимости квартиры? Я также хочу узнать, могу ли я занять большую комнату без решения суда и какие документы мне нужно собрать, если я обращусь в суд.

| Ефим, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Без решения суда один из собственников не имеет права занять большую по площади комнату. Для решения данного спора необходимо обратиться в суд и предоставить документы, подтверждающие доли каждого из собственников в имуществе. К таким документам могут относиться: свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения или наследования, выписки из ЕГРН и другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Кроме того, суд может потребовать от собственников дополнительные доказательства, например, свидетельские показания или экспертные заключения.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации, для решения вопроса о занятии большей по площади комнаты, один из собственников должен согласовать свои действия с другим собственником или получить решение суда о подобной разделе имущества.

Для обращения в суд необходимо собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая документы на долю каждого собственника (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Документы, подтверждающие факт необходимости рассмотрения спора в суде (в данном случае это может быть например, заявление на заселение другого собственника, письма с требованиями и т.д.). 3. Документы, подтверждающие попытки урегулирования спора в досудебном порядке, например, письма с уведомлением о доставке, соглашения и протоколы.

Также следует обратить внимание, что для решения данного вопроса может потребоваться найти юридического представителя, так как решение по данному вопросу может потребовать знания соответствующего законодательства и юридической практики.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному случаю:

  1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность на жилые помещения"
  2. Статьи 244 и 245 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке раздела имущества при прекращении совместной собственности
  3. Статья 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о порядке обращения в суд с иском о разделе имущества

Для обращения в суд, необходимо собрать документы, подтверждающие права на доли в жилом помещении (свидетельства о праве собственности), а также документы, подтверждающие желание одного из собственников занять большую по площади комнату (заявление, план квартиры и т.п.).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы