Как защитить свои права на неприватизированную квартиру при наличии регистрации третьего лица

Если с сыном, проживающим в неприватизированной квартире, что-то случится, то его прописанные в квартире члены семьи сохраняют право на проживание в данной жилплощади. Однако, третье лицо, ведущее совместное хозяйство с сыном покойной нанимательницы в данной квартире, не имеет законных оснований для проживания в неприватизированной квартире и должно выселиться после смерти нанимательницы.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть ряд документов, в том числе:

1. Договор найма квартиры или иной документ, подтверждающий право покойной нанимательницы на проживание в неприватизированной квартире.

2. Свидетельства о регистрации сына покойной нанимательницы и третьего лица в данной квартире.

3. Правоустанавливающие документы на квартиру, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи, свидетельство обмена и т.д., если таковые имеются.

4. Законодательство, регулирующее права нанимателей жилых помещений и права совместно проживающих граждан.

Следует отметить, что по законодательству Российской Федерации наниматель квартиры имеет право на жилище в соответствии с законодательством, даже если он не является собственником квартиры. Таким образом, третье лицо сможет продолжить проживание в данной квартире, если имеет регистрацию в ней и ведет совместное хозяйство с сыном покойной нанимательницы. Однако, необходимо уточнить, что обстоятельства данного вопроса могут измениться в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу, включают в себя:

• Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание жилого помещения"
• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения"
• Статья 677.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование прав и обязанностей по договору найма жилого помещения"
• Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Наследование жилого помещения"
• Статья 251 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Принуждение к совершению действий, направленных на устранение нарушения прав"

Однако, полный перечень применимых статей может зависеть от конкретных обстоятельств дела и подробностей заключенных договоров между сторонами. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и юридической консультации.