Как приватизировать неприватизированную квартиру социального найма при наличии долга за коммунальные услуги?

Долг по коммунальным услугам, накопившийся до смерти бабушки, не передается наследникам, включая прописанных в квартире, если эти наследники не были собственниками жилого помещения. Однако, если ваша мать была прописана в квартире вместе с бабушкой, то она может быть ответственной за долг как наниматель. Если ваша мать хочет приватизировать квартиру, для этого потребуется закрыть долг по коммунальным услугам. Если в дальнейшем каждый прописанный собирается платить за свою часть долга, то необходимо заключить договор об индивидуальном учете коммунальных услуг. Однако, стоит учесть, что кредиторы могут обратиться с требованием о взыскании долга с любого из должников без ограничения ответственности только до размера обязательств каждого должника.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.
2. Документы, подтверждающие право матери на наследование квартиры.
3. Документы о социальном найме квартиры и нанимателе.
4. Документы о задолженности за коммунальные услуги и о постановке ее на учет в судебных приставах.

Согласно Закону "Об ответственности за задолженность за жилищно-коммунальные услуги", ответственность за задолженность передается на всех совладельцев квартиры в равных долях, независимо от наличия наследственных отношений. Поэтому матери придется оплачивать долг в равных долях с другими совладельцами квартиры.

Что касается разделения счета на данную квартиру, то это может быть оформлено только при наличии согласия всех совладельцев квартиры и с учетом законодательства, регулирующего данную процедуру. Если все совладельцы согласны на данное разделение, то каждый из них будет обязан оплатить только свою долю задолженности. Однако, в данной конкретной ситуации, учитывая общий долг в размере более 1 млн рублей, разделение счета может не быть доступным решением, поскольку судебные приставы, получившие исполнительный лист на взыскание задолженности, могут не согласиться на разделение счета.

Таким образом, для решения данной проблемы необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного права и жилищного права, для получения более подробной консультации и помощи в данном вопросе.

Статья 1158 Гражданского кодекса РФ - правопреемство по обязательствам.

Статья 14 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - обязанности залогодателя по уплате налогов и других обязательных платежей.

Статья 358 Жилищного кодекса РФ - оплата жилья и коммунальных услуг.

Статья 46 Федерального закона "О наследовании" - наследование долгов.

Статья 15 Федерального закона "О персональных данных" - защита персональных данных.