Как защитить свои права как арендатор: съем квартиры, выплата арендной платы, требования хозяйки и конфискация имущества

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право на свободное пользование квартирой, для чего он уплачивает арендную плату. Если срок договора аренды истек, но стороны дальше проживали в квартире и арендатор продолжает своевременно платить арендную плату, то договор аренды пролонгируется на неопределенный срок, до тех пор, пока одна из сторон не прекратит его действие.

Факт того, что арендодатель требует дополнительную оплату за коммунальные услуги, может указывать на то, что в первоначальном договоре не были оговорены условия оплаты коммунальных услуг. Однако, арендодатель обязан предупредить арендатора о своих требованиях в письменной форме и дать адекватный срок для оплаты задолженности.

Забирание паспорта и личного имущества без согласия арендаторов является противоправным действием и нарушением их прав. Арендаторы имеют право на защиту своих имущественных прав и интересов в судебном порядке. Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, заключенный в первый год. 2. Доказательства оплаты арендной платы по данному договору за период, следующий за истечением его срока. 3. Документ, подтверждающий требование со стороны арендодателя оплаты коммунальных услуг. 4. Документы, подтверждающие факт забирания вашего паспорта и компьютера, такие как свидетельские показания свидетелей или видеозапись.

Для защиты своих прав и интересов в этой ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в восстановлении нарушенных прав.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 616. Договор аренды жилого помещения - Статья 651. Оплата пользования жилым помещением - Статья 226. Защита прав потребителей.