Как избежать суда: Съем жилья без договора, договоренности с знакомыми и невыплата арендной платы

Добрый день. Ситуация, описанная Вами, является незаконной, так как квартира снималась без заключения договора и оплаты арендной платы. Собственник имеет право потребовать оплаты за все месяцы проживания в квартире, в соответствии с действующим законодательством. Решение суда может быть вынесено в пользу собственника, и Вы можете быть обязаны возместить задолженность за неоплаченные месяцы аренды квартиры. Я рекомендую Вам уладить вопрос с собственником, чтобы избежать официального обращения в судебные органы. Вы можете попросить об оплате в рассрочку или договориться о других условиях оплаты.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту в области гражданского права, который проведет подробную консультацию и предоставит рекомендации относительно дальнейших действий. Тем не менее, кратковременно, рекомендуется по возможности добровольно урегулировать вопрос с собственником квартиры, путем заключения договоренности об оплате задолженности в рассрочку или другие условия. Если урегулирование вопроса не получилось, судья может вынести решение обязать задолжников оплатить задолженность. Если доказано, что условия аренды были установлены устно и не были зафиксированы в письменном договоре, то доказательством могут выступить свидетели, либо возможно проведение экспертизы. Таким образом, со стороны судьи могут быть вынесены различные решения, включая обязательство задолжника оплатить задолженность в полном объеме, оплачивать задолженность в рассрочку, а также штрафные или компенсации.

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по договору", статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств", статьи 158 - 163 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Предварительное производство".