Как защитить себя от небрежных управляющих компаний при собственности квартиры

Несмотря на то, что дом вашего ТСЖ перешел в частную компанию, вы по-прежнему остаетесь собственником своей 3-комнатной квартиры. Частная компания, куда перешел ваш дом, имеет обязанности по обслуживанию дома, включая проведение ремонтных работ, обеспечение безопасности жителей и другие. Если эти обязанности не выполнены, вы можете обратиться к компании и требовать их выполнения. Если же компания не выполняет своих обязанностей, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и получения компенсации за убытки, если таковые имели место быть.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности). 2. Документы на ТСЖ (свидетельство о регистрации ТСЖ, протоколы общего собрания, устав ТСЖ). 3. Документы на частную компанию, которая взяла на себя управление домом (договор управления, свидетельство о регистрации компании). 4. Документы, подтверждающие невыполнение обязанностей со стороны частной компании (письменные жалобы, претензии, акты осмотра). 5. Документы, подтверждающие оплату за услуги управления (квитанции об оплате).

Закона о собственности (статьи 209-230), закона о ТСЖ (статьи 154-163), закона о договоре купли-продажи (статьи 454-482), закона об аренде жилых помещений (статьи 671-687) и гражданского кодекса (статьи 301-305).