Как защитить права в случае невыплаты кредитов бывшим собственником квартиры: вопрос расторжения договора купли-продажи (дарения) и права действующих сторон разъясняются

Если бывший собственник квартиры устанавливается судом должником по исполнительному документу, а также если банк, выдавший кредит, обратился в суд с требованием о признании сделки недействительной. В указанных случаях суд может расторгнуть договор купли-продажи или дарения на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором купли-продажи (дарения) на квартиру и правовым статусом квартиры. Также потребуется изучить документы, связанные с кредитами в банках, которые были взяты былым собственником квартиры. Кроме того, необходимо будет установить факт неуплаты кредитов и их величину, наличие или отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, наличие и размер задолженности по налогам и другие обстоятельства, которые могут повлиять на расторжение договора купли-продажи (дарения) на квартиру. Суд может запросить эти документы и провести исследование обстоятельств дела перед принятием решения о расторжении договора.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.