Как вернуть права на однокомнатную квартиру после ее передачи по договору купли-продажи/дарения и конфликта с бывшим собственником?

Судя по описанию ситуации, можно предположить, что вашей квартирой воспользовались для составления договоров купли-продажи и дарения без вашего ведома и согласия. По законодательству Российской Федерации, для осуществления права собственности на недвижимое имущество необходимо наличие соответствующих собственнических документов. Если у вас нет таких документов, то направьте запрос в Росреестр для получения их копий. При обнаружении факта подделки и подтверждении вашей правомерности владения квартирой, вы можете подать в суд на признание ваших прав на имущество и взыскание убытков с ответчика, который зарегистрировал свое право на вашу квартиру. Однако, для конкретного совета и дальнейших действий вам необходимо обратиться за помощью к компетентному юристу, который сможет уточнить все детали и обстоятельства вашей ситуации и подготовить необходимые документы для защиты ваших прав. В любом случае, попытайтесь избежать конфликта и не нарушайте закон при решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное до 09.10.96 года; 2) Договор купли-продажи или договор дарения, на основании которых была переоформлена собственность на квартиру; 3) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая смену собственника; 4) При наличии спора о правах собственности на недвижимость, необходимо запросить экспертную оценку объекта недвижимости.

До получения указанных документов, а также до урегулирования спора о правах собственности на квартиру, советую обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации, а также для представления интересов в суде.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации, включают:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения собственности на недвижимость";
• Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на недвижимость";
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства об основаниях возникновения и прекращения собственности на недвижимости";
• Статья 225 Жилищного кодекса Российской Федерации "Способы возникновения права пользования жилым помещением";
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи";
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения";
• Статьи 119, 120, 121 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан при пользовании жилыми помещениями, многоквартирными домами и придомовыми территориями".