Как защитить свои права в случае невыплаты денег по договору купли-продажи дома и земельного участка: советы для многодетной семьи

В данной ситуации вам необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании неуплаченной суммы по купле-продаже дома и участка. При этом можно указать, что 1/6 дома и участка находятся в залоге у вас и просить о продаже этих частей для погашения долга. Ответ покупателя о том, что ей больше 500 рублей не присудят, не является аргументом законности ее действий и не может служить основанием для отказа в выплате долга. В случае если покупатель не выплатит долг добровольно, суд может вынести решение о принудительном исполнении.

Для решения данной ситуации Вам необходимо собрать все документы, связанные с продажей дома и земельного участка (договор купли-продажи, сертификаты на участок и т.д.) и доказать, что покупатель не выполнил свои обязательства по оплате за них. Если у Вас есть документ, подтверждающий, что Вы выступали в качестве залогодержателя до полного исполнения обязательств по договору, то это также нужно представить в суде.

Для того, чтобы идти в суд, Вам необходимо обратиться к адвокату, который определит, какие именно иски могут быть поданы и какие доказательства нужны для их подтверждения. В данной ситуации необходимо будет подать иск о взыскании денег, не выплаченных по договору купли-продажи.

Для того, чтобы избежать подобных проблем в будущем, рекомендуется более внимательно относиться к выбору покупателя и проводить сделки в строгом соответствии с правилами гражданского законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности покупателя за неисполнение обязательств по договору купли-продажи. 2. Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обеспечительных мерах по договору, включая залог. 3. Статья 307 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о праве требовать исполнения обязательств и возмещения убытков в судебном порядке.