Как заселить пустующую квартиру и переписать ее на себя: практические советы

Согласно законодательству Российской Федерации, проживание без согласия собственника или иного уполномоченного лица на жилое помещение, в том числе находящееся в частной собственности и не являющееся общедоступным, является незаконным. Таким образом, нельзя проживать в квартире без согласия ее собственника. Что касается переписки квартиры на себя, то это действие также может быть осуществлено только с участием и согласия собственника квартиры, которого необходимо уведомить об изменении собственника жилого помещения и провести соответствующие правовые процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо провести некоторые юридические действия, в том числе:

1. Проверить наличие у собственника квартиры на официальном сайте Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр), что является первым шагом, так как это поможет установить лица, которые в настоящее время зарегистрированы в квартире.

2. Если проживание в квартире без письменного согласия собственника, либо менеджеров по управлению недвижимым имуществом может рассматриваться как незаконное вторжение, что принципиально запрещено законодательством РФ.

3. Однако если на сегодняшний момент в квартире никто не зарегистрирован, это не означает, что вы не можете взять ее в использование. Вы можете проживать в квартире если соответствующие условия будут выполнены, например: своё законное занятие там не вредит чужим правам и покоя соседей и тп.

Что касается смены собственника квартиры, это также возможно, но должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства, а именно:

1. Совершение соответствующей сделки (купли-продажи, дарения и т.д.) в нотариальной форме с участием всех заинтересованных сторон.

2. После заключения сделки необходимо внести изменения в соответствующие документы Росреестра.

3. Надо следить за сроками и уплатить государственную пошлину в установленном порядке.

Кроме того, возможно у Запросить помощь юридической фирмы или адвоката, которые могут оказать консультационную поддержку и помочь в проведении всех юридических процессов с максимальной эффективностью и соблюдением всех норм и правилных процедур и процедурных этапов, чтобы обеспечить безопасность законных правопреемников и собственников.

Статья 209 ГК РФ - о праве собственности, которое возникло в результате наследования или приобретено иным способом.

Статья 218 ГК РФ - о наследовании имущества, в том числе недвижимого, в случае отсутствия завещания

Статья 244 ГК РФ - о наследовании имущества, если отсутствуют наследники в прямой или боковой линиях

Статья 301 ГК РФ - об отказе от наследства

Статья 551 ГК РФ - о сроке исковой давности для решения споров о праве собственности на имущество.