Как оспорить счёт за пустующую квартиру: советы по оформлению жалобы на управляющую компанию

Добрый день!

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания не вправе требовать оплату за услуги, предоставленные в период, когда квартира находилась в невостребованном состоянии. При этом следует обратить внимание на условия договора, заключенного с управляющей компанией, чтобы понимать, какие услуги были предоставлены в период, когда квартира не была заселена. В случае если услуги не были предоставлены, управляющая компания не имеет права требовать оплату за данный период.

Для решения данной ситуации следует составить жалобу на управляющую компанию, в которой указать даты заселения в квартиру и отсутствия жильцов в ней. Также следует указать, что вы не согласны с выставленным счетом и требуете его пересмотра в соответствии с законодательством. При желании, можно обратиться в жилищную инспекцию для получения дополнительной консультации и помощи в защите своих прав.

Надеюсь, данная информация окажется вам полезной!

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды служебной квартиры, в котором должны быть указаны условия оплаты за жильё и состояние квартиры на момент заселения.

2. Акт приема-передачи жилого помещения, подписанный между арендодателем и арендатором при заселении, где указывается состояние квартиры на момент передачи.

3. Копия счета, выставленного управляющей компанией, с указанием периода оплаты и суммы задолженности.

4. Письменное заявление (жалоба) на управляющую компанию с описанием ситуации, указанием условий договора аренды, приложением копий документов.

5. Копия ответа управляющей компании на заявление.

6. Копия платежного поручения на оплату по счету (если была произведена оплата).

Кроме того, возможно, потребуется консультация юриста для правильного оформления заявления и защиты своих интересов при взаимодействии с управляющей компанией.

Статья 776 Гражданского кодекса РФ "Ответственность управляющей организации за причинение вреда собственнику помещения или прекращение управления многоквартирным домом" и статья 15.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение порядка предоставления коммунальных услуг".