Как зарегистрировать право собственности на земельный участок без второго экземпляра договора купли-продажи?

Для регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре необходимо два подлинника экземпляра договора купли-продажи. Если конкурсный управляющий отказывается отдавать второй экземпляр договора купли-продажи, то следует обратиться в суд с заявлением о взыскании второго экземпляра. Кроме того, с учетом обременения земельного участка ипотекой и арестом приставов, следует обратить внимание на соответствующую процедуру снятия этих обременений перед передачей документов на регистрацию права собственности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подписанный сторонами.

2. Доказательства того, что участок был обременен ипотекой и арестом приставов на момент совершения сделки.

3. Решение суда о снятии ареста и ипотеки с участка.

4. Жалобы во все инстанции, которые подавались против конкурсного управляющего.

Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо иметь два подлинника экземпляра договора купли-продажи. Если конкурсный управляющий отказывается предоставить второй экземпляр, то можно обратиться в суд с иском о выдаче второго экземпляра договора купли-продажи или с обращением о восстановлении его утерянного экземпляра. В любом случае необходимо также представить документы о совершенной сделке и ее обстоятельствах для убедительности.

Абзац третий статьи 554 ГК РФ ("Переход права на земельный участок") и Пункт 5 статьи 552 ГК РФ ("Купля-продажа земельного участка") применимы для решения данного вопроса. Также можно обратиться к положениям закона о банкротстве и электронных торгах, которые были проведены.