Как зарегистрировать ООО в квартире учредителя: договор аренды и нормативные акты

Добрый день! Согласно статье 690 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), право собственности на жилое помещение не влечет за собой права на использование земельного участка и иных объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, для использования квартиры, как места нахождения ООО, учредитель должен иметь право на такое использование. Если учредитель не является собственником данного жилого помещения, а арендует его, то необходимо заключить между ним и ООО договор аренды помещения в порядке, предусмотренном статьей 615 ГК РФ. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

В данном случае, для решения вопроса о необходимости заключения договора аренды необходимо учитывать несколько нормативных актов.

Согласно статье 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), договором аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить во временное пользование другой стороне (арендатору) имущество за плату.

Таким образом, если ООО является арендатором и не выполняет своих обязательств по захвату имущества зарегистрированного у учредителя, возможно, потребуется заключить договор аренды. Однако, если ООО находится в одном помещении с учредителем, в зависимости от ряда обстоятельств, может быть признано, что аренда не требуется.

Следует отметить, что для уточнения конкретных действий в данной ситуации и определения необходимости заключения договора аренды рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который более полно оценит ситуацию, установит юридически основные факторы в данном случае и предоставит ценные рекомендации.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: 702, 703.