Как зарегистрировать ДНП по адресу прописки, имея долю в квартире? Нормативные акты и требования ФНС

Здравствуйте. В соответствии с п. 2 ст. 45 Жилищного кодекса РФ каждый собственник жилого помещения имеет право на беспрепятственное пользование им и свободное распоряжение им. Однако, если вы хотите зарегистрировать ДНП по адресу вашей прописки, то для этого нужно получить согласие другого собственника квартиры, так как вы собственники в равных долях. Правомерность действий специалиста из ФНС зависит от конкретных обстоятельств, поэтому необходимо обратиться к соответствующему законодательству либо к компетентному юристу для решения данного вопроса.

Действительно, в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Федерального закона от 23 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" для регистрации юридического лица по месту нахождения собственника недвижимости необходимо получить нотариальное согласие на это действие другого собственника. В данном случае, если Вы хотите зарегистрировать ДНП по адресу Вашей квартиры, Вам нужно получить на это согласие от другого владельца квартиры. Для этого может понадобиться согласование сторон с помощью нотариального договора об отказе от права собственности или других юридически значимых документов.

Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 251 Гражданского Кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".