Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с доверенностью из Узбекистана: требования и процедуры

Для регистрации сделки купли-продажи объекта недвижимости в Росреестре требуется представление документов, подтверждающих правовую основу сделки. Кроме того, для подтверждения полномочий представителя на совершение действий по регистрации сделки требуется доверенность.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для признания доверенности из Узбекистана действительной, она должна быть нотариально заверена в соответствии с законодательством Узбекистана и легализована уполномоченным органом в Российской Федерации.

Для того, чтобы подтвердить подлинность и действительность доверенности, Росреестр может провести проверку ее оформления и подлинности, включая проверку легализации документа. Кроме того, в случае возникновения сомнений в подлинности доверенности, Росреестр вправе запросить уполномоченный орган Узбекистана дополнительные документы для подтверждения ее подлинности.

При оформлении доверенности следует также учитывать, что требования к оформлению доверенностей в Российской Федерации могут отличаться от требований в других странах, поэтому перед оформлением доверенности следует уточнить соответствующую информацию в уполномоченных органах Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Оригинал договора купли-продажи недвижимости, зарегистрированного через БТИ в Приморском крае в 1991 году;

2) Доверенность на имя представителя в России, оформленная в соответствии с законодательством Узбекистана;

3) Подтверждение личности владельца недвижимости и его представителя в России (паспорта);

4) Свидетельства о регистрации владельца недвижимости и его представителя в России.

При регистрации недвижимости в Россреестре, доверенность из Узбекистана будет проверяться на действительность и подлинность. В связи с тем, что договор купли-продажи был заключен давно, возможно, потребуется дополнительная проверка его действительности и подлинности. Если при проверке возникнут проблемы, регистрация недвижимости может быть затянута или осложнена. Поэтому, для экономии времени и сил, рекомендуется сначала обратиться в Росреестр и уточнить все требования, которые могут быть предъявлены к документам в данном случае.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 185-189 - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Постановление Правительства РФ от 14.09.2013 N 696 "Об утверждении Правил оформления и представления документов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"