Как зарегистрировать гараж на собственном земельном участке: инструкция и необходимые действия

Здравствуйте! Для регистрации построенного гаража необходимо подать заявление в органы Росреестра о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - гараж. Однако, перед подачей заявления необходимо убедиться в наличии всех необходимых документов, таких как технический паспорт объекта недвижимости, документы на земельный участок и разрешения на строительство. Относительно межевания, его проведение возможно, однако следует учесть, что для всех действий с документами и объектами недвижимости необходимо соблюдать правила и процедуры, установленные законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Разрешение на строительство гаража.

3. Документы, подтверждающие готовность гаража к эксплуатации на соответствие установленным требованиям.

4. Заявление на регистрацию права собственности на гараж.

5. Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности на гараж.

Однако, если вы хотите провести межевание земельного участка, то необходимо будет собрать дополнительные документы, такие как технический паспорт земельного участка, технический план земельного участка, согласование документации в органах местного самоуправления, геодезическую съемку участка и т.п. Что касается времени подачи документов, то, как правило, оно не зависит от нового года и можно подавать документы в любое удобное для вас время.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, зависят от региона владения земельным участком. Однако в общем случае можно указать следующие статьи:

• Градостроительный кодекс РФ (статьи 29-36) регулирует вопросы разрешенного использования земельных участков, в том числе для строительства гаражей.
• Закон РФ "Об объектах капитального строительства" (статьи 16-26) определяет процедуры регистрации капитального строительства, включая гаражи.
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6-8, 14, 22) регулирует процедуру регистрации права собственности на земельный участок и капитальное строительство на нем.
• Закон РФ "О межевании земельных участков" (статьи 6-11, 18) определяет порядок проведения межевания земельных участков и документооборота, связанного с этой процедурой.