Как решить проблему с незаконным проживанием родственника на собственном земельном участке и доме: советы владельца недвижимости

Собственник земельного участка и дома имеет полное право требовать освобождения помещений и выселения лица, не имеющего права на проживание или использование данного имущества или не исполняющего своих обязательств перед собственником по договору аренды или иным договорам. Однако, в данной ситуации необходимо ознакомиться с документами, регулирующими правоотношения между собственником и братом, а также с признаками наличия договора аренды между данными лицами. В случае отсутствия договора аренды или иных соглашений, позволяющих брату находиться в имуществе собственника, собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении брата из помещения. При этом, время, прошедшее с момента получения собственности по дарственной, не влияет на юридическую значимость прав на собственность и регулирующие их нормы.

Для решения данного вопроса, необходимым документом будет дарственная, на основании которой брат получил собственность на земельный участок и дом. Также, могут потребоваться документы, подтверждающие вашу собственность на данный земельный участок и дом. Для решения вопроса о выселении брата, возможно потребуется обращаться в суд с иском о выселении на основании нарушения правил пользования имуществом.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельные участки и другие недвижимые вещи, расположенные на них", статья 308 Гражданского кодекса РФ "Использование чужого имущества в случае необходимости" и статья 307 Гражданского кодекса РФ "Требование о прекращении нарушения права собственности или иного вещного права" могут быть применимы в данном случае.