Как зарегистрировать договор аренды земельного участка на 49 лет с неподлинным подписанным экземпляром

Для регистрации права аренды на земельный участок в Росреестре необходимо предоставить как минимум 2 подлинника договора аренды земли. В случае, если у арендодателя подлинник договора аренды земли утерян, следует обратиться к администрации, которая является арендодателем, с просьбой о выдаче дубликата договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если выдача дубликата невозможна, то следует обратиться в судебные органы с целью установления факта заключения договора и признания его юридической силы на основании имеющихся доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо провести некоторые действия.

Во-первых, нужно обратиться в местное управление Росреестра с запросом на предоставление информации о возможности регистрации договора аренды земельного участка без подлинника договора у арендодателя.

Во-вторых, арендатору необходимо обратиться к арендодателю с просьбой предоставить новый оригинал договора аренды земельного участка. Если это невозможно, то арендатор может запросить копию договора у арендодателя, заверенную его подписью, или выписку из протокола заседания, где было решено заключить указанный договор.

В-третьих, если арендодатель не сможет предоставить новый оригинал договора аренды земельного участка, то арендатор может обратиться в суд с иском о признании указанного договора аренды земельного участка действительным.

Кроме того, при регистрации договора аренды земельного участка может потребоваться еще ряд документов, включая документы на земельный участок и на арендодателя. Поэтому арендатору следует уточнить все необходимые документы у местного управления Росреестра.

В данном случае могут быть применимы следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 698-708.
2. Земельный кодекс РФ, статьи 43, 44, 45, 46.
3. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 15, 19, 23.