Как заполнить строку процентов по кредитам за все годы в 3НДФЛ, если у обладателя более 2 млн рублей и квартира в ипотеке?

Да, необходимо включить в декларацию по налогу на доходы физических лиц (3НДФЛ) информацию о процентах по кредитам, включая проценты за все годы, даже если квартира находится в залоге. Это требование законодательства Российской Федерации, которое предусмотрено статьей 208 Налогового кодекса РФ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Справка об остатке задолженности по ипотеке на конец года от банка, выдавшего кредит.

2. Выписки из банковских счетов и другие документы, подтверждающие наличие собственных средств на счетах в течение отчетного периода.

3. Декларация по налогу на доходы физических лиц (3НДФЛ).

На основании указанных документов будет производиться расчет процентов по кредитам за все годы и заполнение соответствующей строки в декларации.

Важно отметить, что необходимость заполнения данной строки по 3НДФЛ возникает только в том случае, если ипотечный кредит был оформлен на покупку жилого помещения, которое не используется для сдачи в аренду или иного получения дохода. Если же квартира используется в коммерческих целях, то в декларации необходимо указать все проценты по кредитам за отчетный период без исключения.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемая база подоходного налога", пункт 3 которой регулирует порядок учета процентов по кредитам. Также стоит обратить внимание на статью 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Расходы, уменьшающие налоговую базу".