Как заплатить налог за дарение земельного участка: сроки и сумма в декларации

Добрый день,

Отвечая на Ваши вопросы, хочу уточнить, что срок давности по уплате налога на подарок от физического лица составляет три года (ст. 229 НК РФ), поэтому Вы можете быть обязаны уплатить налог за дарение земельного участка в размере 13% от его кадастровой стоимости (105 тыс. рублей), но не менее 50 тыс. рублей (по договору дарения), за три года до текущего момента (то есть, до 28.05.2014 года).

Если срок давности еще не истек, то Вам необходимо будет уплатить на эту сумму НДФЛ в течение 5 дней с момента получения уведомления от налоговой службы и заполнить соответствующую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2014 год, указав в ней полученный доход в виде подарка от родственника.

С уважением, Ваш юрист.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Копию договора дарения земельного участка от 11.06.2014 года, зарегистрированного в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. Копию свидетельства о регистрации договора дарения земельного участка от 26.06.2014 года.

3. Копию уведомления ИФНС о необходимости сдачи декларации по налогу на доходы физических лиц за 2014 год.

4. Расчет суммы налога на доходы физических лиц, подлежащего уплате за полученный земельный участок в 2014 году на основании декларации.

Отвечая на вопросы поступившие выше:

1. Как правило, срок давности для уплаты налога на доходы физических лиц составляет три года (с момента окончания календарного года, за который была подана декларация на уплату данного налога). Таким образом, срок давности для уплаты налога на доходы физических лиц за 2014 год истек в конце 2017 года. В данном случае необходимо обратиться в ИФНС для получения конкретной информации об изменившихся правилах.

2. Эта сумма рассчитывается как разница между стоимостью земельного участка на момент его получения и его стоимостью по договору дарения. В данном случае, сумма налога на доходы физических лиц должна рассчитываться на основании кадастровой стоимости земельного участка на момент его получения, а не на основании стоимости, указанной в договоре дарения. В случае отсутствия кадастровой стоимости на момент получения подарка, налоговая база будет исчисляться по стоимости, установленной соответствующим запасным пунктом кадастровой оценки.

1. Статьи 217-218 Налогового кодекса РФ.
2. Статьи 220-221 Налогового кодекса РФ.