Как закрыть незаконные аренды в доме с медицинским центром

Здравствуйте, Светлана. Согласно законодательству Российской Федерации, сдача в аренду жилых помещений требует предварительной регистрации в установленном порядке в качестве объекта жилищного фонда, а также соблюдения ряда правил, установленных жилищным законодательством. Если сдача в аренду производится без соответствующих документов и без соблюдения правил, установленных законодательством, то данная деятельность может быть признана нарушением закона, а также причинить вред интересам других собственников в многоквартирном доме (таких как шум, повышенный поток людей).

В вашем случае, вы можете обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства, чтобы узнать, выполняла ли Академия Здоровья все требования законодательства при сдаче в аренду квартир. Если нет, то вы можете начать процесс юридической борьбы за закрытие этих квартир через суд.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Устав вашего многоквартирного дома (МКД), который устанавливает права и обязанности собственников квартир и жильцов МКД. Этот документ может помочь определить, какие меры вы можете принимать в данной ситуации.

2. Правила внутреннего распорядка (ПВР) вашего МКД, который регулирует правила проживания жильцов МКД. В ПВР может быть установлено, что коммерческая деятельность внутри МКД запрещена.

3. Соглашение аренды между медицинским центром "Академия Здоровья" и владельцами квартир. Если данное соглашение не озвучено официально, жильцам МКД необходимо разобраться в условиях аренды и определить, нарушает ли медицинский центр "Академия Здоровья" эти условия.

4. Законодательство Российской Федерации в отношении коммерческой деятельности, например, Федеральный закон "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Если вы не можете решить данный вопрос с медицинским центром "Академия Здоровья" в рамках соглашения аренды, можете попросить помощи у органов муниципальной власти или суда.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "О нарушении правил пользования жилым помещением или жилым домом"
2. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений"
3. Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
4. Статья 90 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договоров"
5. Статья 13.3.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил предоставления гостиничных услуг без лицензии или без соответствующей классификации гостиницы"