Как требовать уменьшения стоимости аренды ИЖС в соответствии с действующим договором аренды?

Могу ли я требовать уменьшения стоимости аренды до реальной на оставшийся срок договора аренды под ИЖС, учитывая то, что в 2012 году был приобретен участок для аренды на три года по результатам аукциона, но договор был подтвержден действующим, хотя стоимость аренды на много превышает реальную стоимость сегодня?

| Леонид, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии со статьей 43 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", вы можете обратиться в независимую организацию оценки для проведения оценки стоимости аренды земельного участка под ИЖС. По полученным результатам оценки у вас будет основание требовать уменьшения стоимости аренды до реальной на оставшийся срок аренды. Однако, в случае споров с департаментом имущественных отношений, вам может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Договор аренды земельного участка
2. Акт осмотра готовности дома
3. Акт оценки стоимости земельного участка
4. Переписка с департаментом имущественных отношений
5. Иные документы, подтверждающие ваши требования и права

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 43 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы