Как закрыть чердачное помещение управляющей компании и обезопасить жильцов от котов в двухэтажном доме

Добрый день!

В соответствии со статьей 250 Жилищного кодекса Российской Федерации, чердаки и другие неотапливаемые чердачные помещения, находящиеся в многоквартирных домах и не предназначенные для проживания, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме и могут использоваться согласно установленному порядку.

Таким образом, если чердачное помещение не предназначено для использования жильцами дома, управляющая компания должна принимать все необходимые меры для его закрытия и забора. Если это не происходит, можно обратиться в суд с требованием вынести решение о принудительном закрытии помещения.

С уважением, [Ваше имя], юрист.

Для решения данного вопроса, по моему мнению, потребуется следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.

2. Устав управляющей компании, где должны быть определены ее функции и обязанности.

3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое должно содержать доводы о том, что чердачное помещение должно быть закрыто и приведено в соответствие с законодательством.

4. Заявление в управляющую компанию о необходимости закрытия чердачного помещения, с указанием причин.

5. Документы, подтверждающие наличие на чердаке животных, рассказы других жильцов о своих наблюдениях и т.д.

6. Договор с подрядной организацией или физическим лицом по выполнению работ по закрытию чердачного помещения, акт выполненных работ и прочие документы, подтверждающие выполнение работ по закрытию чердачного помещения.

7. Письменные ответы управляющей компании на заявление о необходимости закрытия чердачного помещения и принятые меры.

Также может потребоваться дополнительная документация в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора управления многоквартирным домом".
2. Статья 829 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющей организации".
3. Статья 879 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на закрытие чердачных помещений".
4. Статья 123 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение сохранности общего имущества в многоквартирном доме".