Управляющая компания: нарушение прав жильцов и лишение доступа в чердачное помещение

Не имеет права. Управляющая компания не имеет права менять замок на двери квартиры или входной двери в многоквартирный дом без соответствующего решения суда или решения органа управления многоквартирным домом. В данном случае, управляющая компания повредила имущество жильцов, нарушив их право на доступ к чердачному помещению. Жильцы имеют право подать жалобу в органы жилищной инспекции либо в суд на управляющую компанию за нарушение их прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ о праве собственности на жилое помещение или иной документ, подтверждающий право пользования имуществом.

2. Документы, подтверждающие факт замены замка в чердачном помещении управляющей компанией.

3. Копия договора на оказание услуг управления многоквартирным домом (если такой договор заключался).

4. Сведения об установленных правилах пользования общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании представленных документов можно оценить законность действий управляющей компании и принять решение о возможных мерах воздействия. Без согласия жильцов управляющая компания не имеет права менять замки на общее имущество, так как это нарушает их право на пользование этим имуществом. При обнаружении нарушений нужно привлечь компанию к ответственности и добиться восстановления действующих правил пользования общим имуществом. В случае, если управляющая компания настаивает на своем, жильцам необходимо обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав в суде.

Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом" Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Права собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме" Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Понятие залога. Предметы залога" Статья 138 Гражданского кодекса РФ "Свобода договора" Статьи 160-161 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств. Последствия невыполнения обязательств"