Как заключить выгодный договор на продажу дома с агентством недвижимости: проверка, расчеты и комиссии

Здравствуйте!

Согласно пункту 3.2 договора, комиссия агентству недвижимости выплачивается после подписания расписки, однако, данное положение не ясно относительно условий отказа покупателя от покупки. Для того, чтобы уточнить юридическую природу данного положения, рекомендуется обратиться к услугам юриста для предоставления консультации и проверки данного договора на корректность.

Также, юрист может провести анализ всех остальных положений договора и сообщить о всех рисках и последствиях, которые могут возникнуть в результате его заключения.

Для решения данного вопроса необходимы:

1. Договор на продажу дома, который хотят заключить с агентством недвижимости;
2. Полный текст договора с агентством недвижимости, включая РАСЧЕТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ, раздел 3.2;
3. Вся переписка с агентством недвижимости, включая письменные и устные сообщения;
4. Финансовую информацию о расходах по продаже дома, такие как стоимость услуг агентства недвижимости и потенциальные потери при отказе покупателя от сделки.

По полученной информации возможно дать рекомендации относительно возможных компенсаций в случае отмены сделки, а также насчет других правовых моментов, связанных с заключением договора на продажу недвижимости.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ (часть первая) - Федеральный закон "О рекламе" - Закон РФ "О защите прав потребителей" - Гражданский процессуальный кодекс РФ.

В контексте данного вопроса особенно важны следующие статьи ГК РФ: - Статья 418. Договор оказания услуг; - Статья 421. Порядок оказания услуг; - Статья 420. Ответственность исполнителя за недостатки оказанных услуг; - Статья 424. Оплата услуг; - Статья 425. Отказ потребителя от услуг и требование о возврате возмещения расходов; - Статья 779. Договор поручения; - Статья 781. Ответственность поручителя и поручителя-исполнителя; - Статья 783. Оплата, возмещение расходов поручителя.