Как заключить выгодный договор с энергосбытом при строительстве дома и избежать отключения электричества: вопрос законности

Без ведома деталей, таких как условия заключенного договора с энергосбытом и правила взаимодействия с управляющей компанией, ответить на этот вопрос достоверно невозможно. Однако, если дом был подключен к электроснабжению и оплачивал услуги по счетчикам, то управляющая компания не имеет права производить отключение электроэнергии из-за отсутствия договора с энергосбытом. Необходимо проверить наличие заключенных договоров и условия их исполнения. Если в действительности управляющая компания действует незаконно, то это может быть оспорено в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор между застройщиком и энергосбытом, заключенный до 2019 года;
2. Договор между застройщиком и управляющей компанией;
3. Документы, подтверждающие оплату энергоснабжения по счетчикам с момента заезда в дом в 2022 году.

На основании анализа данных документов и законодательства РФ, возможно выяснить законность действий управляющей компании по отключению энергоснабжения. Если договор с энергосбытом был заключен до 2019 года и оплата производится по счетчикам, то управляющая компания не имеет права производить отключение без наличия судебного решения. Однако, необходимо учитывать все нюансы правового регулирования, связанные с процессом энергоснабжения и управления многоквартирными домами, чтобы полностью проанализировать данную ситуацию.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 317, 326;
• Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 8;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 146, 153, 155;
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (в части, касающейся вопросов оказания коммунальных услуг и заключения договоров на их оказание), статьи 15, 21.