Как заключить выгодный договор на аренду квартиры: уборка, разногласия и другие вопросы.

Если в договоре аренды не было условий относительно уборки квартиры при ее сдаче, то собственник квартиры не имеет права требовать оплаты за проведение клининговых услуг. При этом, в случае если собственник претендует на неполадки в уборке, он должен предоставить соответствующие доказательства, такие как фотографии или акты приемки-передачи жилья. При отсутствии таких доказательств, требования собственника к оплате клининговых услуг будут неправомерными.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на содержание договора аренды квартиры, который был заключен между Арендатором (в данном случае, задающим вопрос) и Арендодателем (собственником квартиры). Если в договоре не было оговорено обязанности Арендатора предоставлять клининговые услуги в конце срока аренды и убирать квартиру, либо указана необходимость проводить клининговые работы за счет Арендодателя, то Арендодатель не имеет законного основания требовать оплаты за услуги клининговой компании.

Однако, следует отметить, что в письменном виде не был составлен акт приемки-передачи квартиры, в котором была бы указана информация об уборке и ее качестве. В связи с этим, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях позволяет Арендодателю привлечь Арендатора к административной ответственности и наложить на него штраф за неправильное использование общего имущества и невыполнение бережного отношения к имуществу.

Таким образом, для защиты своих прав и интересов в данном вопросе, советую обратиться за юридической помощью к адвокату или юристу, который сможет провести подробную правовую анализ данной ситуации и помочь определить последующий порядок действий.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Гражданский кодекс РФ, статья 610 - Услуга по уборке помещений 2. Гражданский кодекс РФ, статья 617 - Виды возмещения убытков при правонарушении, вызванном невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств 3. Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 32 - Защита прав потребителей при оказании услуг

По данным статьям закона, собственник квартиры не имеет права брать с арендатора деньги за клининговые услуги, если это не прописано в договоре. Однако, если прибытие клиринга вызвано ненадлежащей уборкой помещения со стороны арендатора, собственник имеет право требовать возмещения убытков. В данном случае, собственник должен предоставить чеки, подтверждающие оплату клининговых услуг, а также доказать, что недочеты в уборке были вызваны небрежностью арендатора.