Как заключить договор социального найма и избежать неоправданных расходов

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что договор социального найма должен быть заключен только на основании взаимной договоренности между арендатором и арендодателем, а также при соблюдении порядка, предусмотренного законом. Если вы не заключали договор социального найма с администрацией, то администрация не имеет права односторонне заключать договор социального найма и насчитывать вам плату за это. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, требуются дополнительные сведения и документы.

Для решения вашего вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, к Федеральному закону от 16.07.1998 года № 102-ФЗ "Об основах социального обеспечения граждан в Российской Федерации". При отсутствии заключенного договора социального найма, администрация не имеет права одностороннего решения вопроса о применении социального найма. В данном случае было предоставлено жилье по сносу ветхого жилья, и было сделано два социальных найма на одно жилое помещение. Поэтому для решения вопроса необходимо обратиться к органам местного самоуправления, в которых заведены соответствующие документы, а именно: акты переселения или решения о предоставлении жилья. Также стоит обратить внимание, что при наличии купленного жилья по ипотеке, возможно оформление заявления об отказе от предоставленного жилья, что может привести к прекращению действия договоров социального найма и платежей за использование жилого помещения.

Для решения данного вопроса применимы статьи № 138, № 450, № 613 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи №№ 671, 675 Жилищного кодекса Российской Федерации.