Как заключить договор на коммунальные услуги за свой счет: защита прав по агентскому договору

Гарантирующий поставщик прав в том, что для заключения договора на энергоснабжение необходимы документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства или право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора.

Однако, если предприниматель сможет предоставить документы, подтверждающие право на пользование энергопринимающими устройствами, либо земельным участком, в соответствии с законодательством РФ, то он имеет право на заключение договора на энергоснабжение на основании агентского договора. В данном случае, следует сослаться на закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и указать, что агентский договор не запрещен в данной ситуации.

Для решения описанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав организации (ООО), действующей от вашего имени по агентскому договору.
2. Реквизиты и подробные сведения обобществе, с которым планируется заключить агентский договор.
3. Отчеты об использовании энергетических устройств и проверка на соответствие земельным участкам.
4. Документы, подтверждающие право владения и (или) пользования энергетическими устройствами и земельными участками.

В отношении отказа гарантирующего поставщика заключить договор на энергоснабжение на основании агентского договора следует рассмотреть положения 442 постановления Правительства РФ, на которые он ссылается, и передать эту информацию юридическому отделу организации. Чтобы защитить ваше право на заключение договора энергоснабжения по агентскому договору, следует указать, что агентский договор является договором, основанным на представительстве, а не на законном праве владения и пользования энергетическими устройствами и земельными участками.

Ответственность за определение правового статуса владельца энергетических устройств и земли для электроснабжения и общения с гарантирующим поставщиком лежит на компетентных государственных органах. Возможно, следует также обратиться к юридическим практикам и стандартам, разработанным этими органами, чтобы выяснить, какие документы и требования необходимы для заключения договора на энергоснабжение в каждом конкретном случае.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Агентский договор".
2. Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности исполнения обязательств по агентскому договору".
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.11.2010 № 877 "Об утверждении Правил розничной продажи электрической энергии и мощности".
4. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике".
5. Постановление Правительства РФ от 6 марта 2006 года № 127 "Об утверждении Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям".

Гарантирующий поставщик прав, что документы, подтверждающие право владения и пользования земельным участком, а также энергопринимающими устройствами и прочими правами владения, пользования и распоряжения должны быть предоставлены потребителем самостоятельно. В данном случае, если вы уполномочены организацией (ООО) заключать договоры на коммунальные услуги, включая заключение договоров на энергоснабжение от ее имени и за ее счет, рекомендуется уточнить у гарантирующего поставщика, на основании какого именно пункта Правил розничной продажи электрической энергии и мощности от 03.11.2010 № 877 ему необходимы указанные документы, и предоставить ему соответствующие документы, если они находятся в вашем распоряжении.

Также, вам следует обратить внимание на требования Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 марта 2006 года № 127. В этих Правилах содержатся требования к документам, которые необходимы для заключения договора на технологическое присоединение к электрическим сетям, возможно, что некоторые из этих документов могут помочь вам убедить гарантирующего поставщика заключить договор на энергоснабжение на основании агентского договора.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление-заказ на заключение договора на энергоснабжение.

2. Агентский договор, который будет заключаться между индивидуальным предпринимателем и организацией.

3. Документы, которые подтверждают право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ) на энергопринимающие устройства, или документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком.

Касательно вопроса о том, прав ли гарантирующий поставщик в данной ситуации, необходимо отметить, что он действует в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №442. Данный нормативный акт устанавливает общие требования к заключению договоров на электроснабжение. В соответствии со статьей 3 указанного Постановления документы, подтверждающие право владения и (или) пользования энергопринимающими устройствами или земельным участком, являются обязательными для заключения договора на энергоснабжение.

Однако, если у индивидуального предпринимателя нет права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иных законных прав владения и (или) пользования, предусмотренных законодательством РФ) на энергопринимающие устройства или земельный участок, необходимые для заключения договора на энергоснабжение, ему может быть отказано в заключении договора.

Чтобы отстоять свое право на заключение договора на энергоснабжение по агентскому договору, Вам следует обратиться в суд с иском о признании действительности агентского договора и установлении факта наличия прав на энергопринимающие устройства или земельный участок, либо требованием к гарантирующему поставщику заключить договор на электроснабжение на основании агентского договора.

В данном случае в качестве нормативных актов можно указать действующее законодательство РФ, а также Постановление Правительства РФ №442.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ: статьи 974, 977-979, 1002, 1004; 2) Федеральный закон "Об электроэнергетике": статьи 8, 9, 32, 39, 40, 41, 43-45, 48, 70, 71; 3) Постановление Правительства РФ от 15.09.2008 № 612 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности и розничной продаже электрической энергии": пункт 5.1.2, пункт 9.2.

Чтобы защитить свои права на заключение договора энергоснабжения по агентскому договору, необходимо обратиться к юристу для подготовки претензии к гарантирующему поставщику. В претензии нужно указать, что агентский договор соответствует требованиям законодательства и не является основанием для отказа в заключении договора на энергоснабжение. Также в претензии можно ссылаться на приведенные статьи Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об электроэнергетике" и Постановления Правительства РФ от 15.09.2008 № 612.