Как зафиксировать возврат квартиры без акта: юридическая защита и договор найма

Наниматель должен понимать, что подписание акта возврата квартиры при окончании договора найма важно для обеих сторон. Подписанный акт является документом, в котором фиксируются все факты возврата квартиры и состояние объекта недвижимости. Он служит доказательством условий окончания договора и возможных претензий по состоянию квартиры. Если наниматель отказывается подписывать акт, это может быть рассматриваемо как нарушение договора найма и принятые условия договора могут быть утрачены. Возможны иски по взысканию убытков, вызванных отказом подписания акта, а также расторжение договора по требованию наймодателя.

Для решения этого вопроса понадобятся: договор найма, акт-приема передачи во временное пользование, акт возврата квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - Содержание договора найма; Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возвращение имущества, предоставленного во временное владение и пользование.