Продажа доли в квартире с 4 изолированными комнатами: как зафиксировать распределение и обойти споры со-собственников

В данной ситуации для закрепления факта, что комнаты были распределены добровольно, рекомендуется составить и подписать между собой договор о распределении помещений в квартире. В этом договоре должны быть указаны все сособственники, их доли в помещениях, а также добровольное согласие на такое распределение. Договор должен быть подписан всеми сособственниками и заверен нотариально.

Также, для закрепления доли в комнате, необходимо получить оценку стоимости этой доли от независимого оценщика. Оценка должна быть заверена соответствующими документами.

Для продажи доли в комнате и избежания возможных проблем, необходимо заключить договор купли-продажи с новыми жильцами. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан сторонами. При этом рекомендуется включить все необходимые условия и оговорки, чтобы исключить возможность споров и претензий со стороны других сособственников.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Договор о распределении помещений в квартире, подписанный всеми сособственниками и заверенный нотариально;
- Оценка стоимости доли в комнате от независимого оценщика соответствующими документами;