Продажа доли в квартире: правовые аспекты и препятствия со стороны органов опеки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3466529
Какие могут возникнуть препятствия при продаже моей доли в квартире, если я не имею согласия других собственников или если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, и какие действия мне следует предпринять в таких случаях, учитывая возможные действия органов опеки?
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Вы можете продать свою долю в квартире без согласия сестры и тети. Существующая доля в собственности может быть продана по желанию ее владельца.
- Присутствие несовершеннолетнего происана (прописана) в квартире не является препятствием для продажи вашей доли.
- Для продажи своей доли вы должны найти покупателя, составить договор купли-продажи и оформить его в уполномоченном органе (например, Росреестре).
- В данной ситуации у вас нет прямых препятствий со стороны органов опеки, так как ребенок прописан в квартире и не имеет права собственности на нее.
1. Документы, подтверждающие вашу долю в собственности (например, свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи). 2. Договор купли-продажи вашей доли в квартире, оформленный в письменной форме и нотариально заверенный.
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о праве собственности на долю в общей собственности.
- Статья 131 ГК РФ о регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре.
- Статья 562 ГК РФ о правовом статусе несовершеннолетних граждан.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Иммануил, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы