Как приобрести квартиру без брачного договора и зафиксировать ее на себе?

Если вы приобрели квартиру на себя до заключения брака и право собственности на нее оформлено позже, то данная квартира будет считаться вашей личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом. Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое принадлежит одному из супругов при заключении брака, остается его личной собственностью.
Однако, для закрепления квартиры за вами, вы можете заключить брачный договор, в котором указать, что данная квартира останется вашей личной собственностью независимо от заключения брака. Такой договор должен быть заключен в нотариальной форме.
В случае отсутствия брачного договора, при правильной оформлении документов на квартиру до заключения брака, она будет считаться вашей личной собственностью, несмотря на заключение брака после оформления права собственности.

Для заключения брачного договора необходимы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заключающих брачный договор, а также документы на квартиру, подтверждающие ваше право собственности на нее.

Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации