Как взыскать переплату за аренду коммерческого помещения при раннем расторжении договора?

Добрый день! В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, по окончании срока, на который заключен договор аренды, при отсутствии соглашения сторон об обязанности его продления, арендатор обязан освободить арендуемое имущество. Также, в данном случае, если в договоре аренды есть положение о возврате переплаты, то арендодатель обязан вернуть вам переплату. Для взыскания переплаты вы можете обратиться в суд по месту заключения договора аренды.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды коммерческого помещения.
2. Документальное подтверждение оплаты арендной платы за последний месяц (например, копия квитанции об оплате).
3. Документы, подтверждающие факт переплаты (например, выписка из банковского счета, в которой указаны две оплаты за месяц).

Для взыскания оспариваемой суммы с арендодателя необходимо подать исковое заявление в суд. В исковом заявлении необходимо указать суть спора, требуемую сумму, а также приложить документы, подтверждающие факт переплаты.

Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат недополученных или излишне уплаченных сумм" и статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возврате имущества после поимки" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, возможно, что будут применяться нормы договора аренды. Для взыскания суммы можно обратиться в суд.