Как взыскать неустойку при просрочке сдачи квартиры в рамках договора долевого участия?

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, дольщик имеет право требовать уплаты неустойки за нарушение сроков передачи квартиры застройщиком. Это право не приводит к расторжению договора долевого участия. Для взыскания неустойки необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, заключенный между Вами и застройщиком.

2. Документы, подтверждающие просрочку в сдаче квартиры застройщиком.

3. Соответствующие нормативные акты, регулирующие процедуру взыскания неустойки за просрочку сдачи квартиры.

Если просрочка сдачи квартиры превышает срок, указанный в договоре, то Вы вправе взыскать неустойку за просрочку в соответствии с условиями договора и действующим законодательством. Однако для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском, на основании представленных документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующее:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств";
• Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка за задержку исполнения обязательства";
• Статья 14 Федерального закона "О долевом строительстве", обязывающая застройщика заключать договоры с дольщиками в письменной форме и указывать в них сроки выполнения работ по договору.

В соответствии со статьями 309 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, дольщик может требовать выплаты неустойки в случае просрочки сдачи квартиры. Однако, для уточнения деталей конкретного случая и определения применимых статей закона необходима более подробная консультация юриста.