Как взыскать неустойку по ДДУ и повторно подать иск в суд для получения квартиры от застройщика

Да, можно подать еще раз иск в суд, если застройщик не выполняет оговоренные в ДДУ условия. При этом следует направить претензию застройщику с требованием выполнения обязательств по ДДУ. В претензии можно указать, что ранее вы обращались в суд за взысканием неустойки по ДДУ. Это поможет доказать вашу позицию в случае возникновения спора с застройщиком.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы: - Договор долевого участия (ДДУ); - Решение суда по взысканию неустойки с застройщика; - Документы, подтверждающие тот факт, что квартира не была передана вам;

Если вы хотите подать иск повторно, то обязательно должны направить претензию застройщику, в которой указать о том, что вы уже обращались в суд за взысканием неустойки ранее.

В претензии необходимо предъявить требование о передаче вам квартиры, а также указать размер убытков, которые вы понесли в связи с невыполнением застройщиком своих обязательств по ДДУ.

После того, как претензия будет направлена, вы сможете подать иск в суд, если в течение установленного законом срока (30 дней) застройщик не будет удовлетворять ваше требование. В иске необходимо указать все основания, на которые вы опираетесь, и предоставить все необходимые доказательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 520 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"
• Статья 15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
• Статья 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Право на обращение в суд"

Для подачи иска в суд необходимо направить претензию застройщику, в которой указать требования и основания их предъявления. При повторной подаче иска в суд необходимо указать, что ранее уже был подан иск на взыскание неустойки.